오늘은 나날이 어려워지는 내 집 마련에 돌파구를 찾을 수 있는 소형 아파트 공급에 대해 알아보겠습니다.그래서 오늘은 아산 탕정 월드 메르디앙 아파트 분양가 및 주변 인프라 환경, 그리고 어떤 조건을 갖추고 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.또한 본 사업지를 통해 주변 시세 대비 합리적인 평형 가격으로 내 집 마련에 성공하시기 바랍니다.
아산탕정월드메르디앙은 아산탕정지구 공동주택 개발사업의 하나로 충청남도 아산시 탕정면 용두리가 사업지 위치이며 도시부 및 준주거지역으로 지하 3층부터 지상 13층까지 공동주택 199호실과 녹색생활시설이 공급될 계획입니다.걱정하시는 주차공간의 경우 법적 주차공간보다 여유로운 주차공간을 제공할 예정이니 주차공간에 대한 걱정도 없으리라 생각합니다.
단지배치도를 보시면 아시겠지만 남향으로 배치되어 있어 뛰어난 일조권 및 일조량을 자랑하며 단지가 일자형으로 배치되어 있어 제 눈앞에 앞채가 없어 개인 사생활에 대한 걱정도 없을 것 같습니다.또한 단지 내 조경시설이 마련되어 더욱 쾌적하고 우수한 주거환경을 만날 수 있습니다.
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A형은 A동 120가구, B동 120가구 총 240가구, 전 세대 남향으로 배치되어 있으며 1~2인 가구 기준으로 거주하기 좋은 평형대로 많은 분들이 찾으시는 유형 중 하나입니다.
B타입은 A동 67세대, B동 67세대 총 134가구가 공급되며 동향 67가구와 서향 67가구가 공급됩니다.따라서 방향이 중요한 분들은 A타입을 많이 선호하실 것이고 구조적으로 1자형으로 길게 배치되어 있기 때문에 더 뛰어난 공간 활용도를 원하시는 분들은 B타입 선호도가 높을 것 같습니다.
C타입은 A동 12세대 B동 12세대 총 24세대가 공급되며 A타입과 비슷한 구조를 갖추고 있어 이 부분을 참고하시어 선택하시면 좋을 것 같습니다.
해당 사업지인 아산탕정월드메르디앙 소형아파트가 주목받는 가장 큰 이유로는 역시 가까운 거리에 삼성디스플레이시티1이 이미 완료됐고 디스플레이2의 경우 2025년 예정으로 지속적으로 개발사업이 진행되고 있는 지역이라 현재보다 더 풍부한 수요층 확보가 문제가 없기 때문에 향후 매매거래시 보다 손쉬운 거래도 충분히 가능할 것 같습니다.
또한 천안아산 100만 인구의 중심인 아산신도시 탕정지구 내에 위치해 아산 대표기업인 삼성디스플레이시티 1, 2와 가깝다는 것은 그만큼 직주근접의 장점을 갖췄다고 보면 됩니다.직주근접은 아파트 가격 매매거래 동향에 많은 영향을 주는 요인이므로 참고하시어 선택하시면 좋을 것 같습니다.
인구수와 가구수의 경우도 충청남도는 10년간 인구는 3.4%, 가구수는 14.9%, 1인 가구비율은 26.8% 증가하는 모습을 보였고 그 중에서도 아산시는 10년간 인구 12.6%, 가구수 20.9%, 1인 가구 29.8% 증가할 정도로 많은 분들이 현재 꾸준히 유입되고 있는 지역이기 때문에 현재보다는 앞으로 미래가치가 더욱 높게 평가될 것 같습니다.
아산 탕정 월드 메르디앙 소형 아파트는 현재도 수많은 분들이 꾸준히 방문하고 있는 현장이고, 원하는 타입 그리고 층수가 있으신 분들은 조금 서둘러서 움직이는 게 좋을 것 같습니다.아무래도 좋은 호실을 통해 실거주뿐만 아니라 투자적으로 임대를 생각한다면 호실이 영향을 줄 수 있으니 참고하시기 바랍니다.자세한 상담요청을 하면 보다 월활한 상당이 가능하다고 합니다.
탕정 연령대는 아산시 지역 중 가장 낮은 평균 연령을 나타낼 정도로 젊은 근로자가 많이 분포하고 있는 것으로 보입니다.탕정 인구는 감소세를 보이고 있지만 탕정신도시 개발로 인한 인구가 다시 급상승하는 모습을 보이고 있어 앞으로는 보다 풍부한 수요층 확보에 문제가 없을 것으로 판단됩니다.
저희 사업지는 이것만 기억하셔도 될 것 같아요.먼저 3세대권이라는 불패를 만날 수 있으며 발코니 확장 무료 가전 가구 풀옵션 전 세대 남향 중심 배치, 개인 프라이버시에 대한 걱정이 없으며 1.5룸·2룸·2베이 설계를 통해 보다 높은 공간 활용도를 얻을 수 있습니다.또한 고품격 커뮤니티 시설을 통해 입주민들이 고품격 주거 환경을 누릴 수 있습니다.아산 탕정월드메르디앙 주변 시세의 경우 이미 하신 분들은 아실 겁니다.이미 어느 정도 분양가 상승한 모습을 보이고 있으며, 저희 사업지는 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 보다 높은 공간 활용을 만날 수 있다는 장점이 있습니다.본 사업지는 도시형 생활주택으로 공급되는 현장이고 도시형은 300가구 미만의 국민주택 규모로 공급되는 현장이며 도시지역에 건설하는 월룸형 주택으로 보시면 됩니다.또한 단지형 다가구주택으로 보다 활용도 높은 공간, 그리고 꾸준한 주거 선호도 상승폭을 보이고 있습니다.또한 도시형 생활주택은 꾸준한 인기를 보이고 있습니다.우선 취득세 중과제 제외와 재산세 면제 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 합산 배제 등 세금적 혜택까지 받을 수 있어 실거주가 아닌 투자로 임대사업을 생각하시는 분들에게는 이러한 세금 혜택이 크게 느껴질 것 같습니다.이 부분을 참고하셔서 선택하시면 더 나은 선택을 하실 수 있을 것 같습니다.먼저 도시형 생활주택의 다음 장점으로는 청약통장이 없어도 진행이 가능하고 구분 등기가 가능하며 발코니가 확장될 수 있다는 부분이 오피스텔과는 차별화되어 있는 장점이라고 할 수 있습니다.또 주택임대사업자 등록이 가능해져 취득세 감면 혜택까지 받을 수 있습니다.가장 중요한 부분인 전매제한에 대한 걱정 없이 언제든지 전매가 가능하다는 점도 큰 장점 중 하나입니다.최근 소형 주택에 대한 관심이 크게 높아지고 있습니다.아무래도 1~2인 가구 증가와 나날이 변화하는 부동산 시장에 대한 부담이 가장 큰 이유가 아닐까 생각됩니다.하지만 저희 사업지인 아산탕정월드메르디앙 소형아파트에서 주변 시세 대비 합리적인 가격, 그리고 고품격 주거환경을 한번 체험해보는 것도 좋을 것 같습니다.감사합니다。최근 소형 주택에 대한 관심이 크게 높아지고 있습니다.아무래도 1~2인 가구 증가와 나날이 변화하는 부동산 시장에 대한 부담이 가장 큰 이유가 아닐까 생각됩니다.하지만 저희 사업지인 아산탕정월드메르디앙 소형아파트에서 주변 시세 대비 합리적인 가격, 그리고 고품격 주거환경을 한번 체험해보는 것도 좋을 것 같습니다.감사합니다。